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ご希望に合った土地を見つけるために
家づくりは、「どんな土地に建てるのか」がとても重要になります。その土地の特徴によって、建てる家も変わってくるからです。こちらでは自然素材にこだわる注文住宅の延岡市「栁田住宅」が、土地探しの大切さについてご紹介します。一緒に、ご希望に合った土地を見つけましょう。
失敗しないための土地探し
一般的に“よい土地”の条件には、「日当たり」「風通し」「形状・道路付け」がよいことなどが挙げられています。また「電気・ガス・水道などのライフラインが整っている」「法的な規制が少ない」といったこともあるでしょう。
しかしこのような条件をクリアするだけでは、お客様に合っているかどうかまでは判断できません。たとえばお客様が、通勤・通学・買い物などに便利な土地をお探しなのか、自然豊かな場所でゆったりとした気持ちで暮らしたいのかなどによっても、大きくエリアが変わってくるからです。
栁田住宅ではお客様が思い描かれる将来設計をしっかり伺い、たくさんの情報を集めた上でそれぞれに適した土地探しをお手伝いします。土地探しは、お気軽に当社までご相談ください。
土地探しのポイント
その土地が「いい」のか「悪い」のかは、一概には決められません。たとえば一般的には、「狭小地＝狭い土地」「変形地＝変形した土地」は、家を建てるのに適した土地だとはいわれませんが、それも考え方次第だといえます。
なぜなら栁田住宅は、家づくりのプロ。これまで、あらゆる立地・形状の土地に家を建ててきた豊富な実績を持っています。一般的にデメリットといわれるポイントさえ個性ととらえ、それを活かした設計が可能なのです。
つまり土地探しを進めるにあたっては、「狭いからダメ」「変わった形だからダメ」と簡単に切り捨て、選択肢を狭めてしまう必要はないのです。「形が気になるけど、立地は理想的」など、いいところ、気になるところが少しでもあれば、一度当社までご相談ください。
～土地探しの裏話～
「土地探しをしているけど、なかなかいい土地に出会えない……」といわれる方は少なくありません。実はその理由には、不動産業者の土地売買の方法が関係しています。
不動産業者の理想的な商売方法は、売り主様から土地を買う一方でその土地を買い主様に売り、売り主様・買い主様の両方から仲介手数料をもらうことにあります。そのため、いい土地情報を持っていてもその土地は自分で売りたいため、なかなか情報を外に出さないのです。
このような理由で、よい土地情報というのはなかなかお客様のところに届きません。お客様がよい土地情報を得るには、土地情報を豊富に持つ不動産業者を探し当てるか、もしくは土地探しのポイントを知っている人に頼るしかないのです。
栁田住宅では、家づくりのプロとして土地探しからサポートすることが可能です。土地情報を持つ不動産業者とのつながりがあるのはもちろん、“家”のことをよく知っているからこそのよい土地の選び方をアドバイスすることもできます。土地探しも、どうぞ当社にご相談ください。
